На заемные средства от ООО была приобретена недвижимость и сдана в аренду этому же ООО: каковы налоговые риски?

Comments

• Добрый день!
  На всякий случай напоминаю отвечающим, что на нашем форуме запрещено обсуждать противоправные действия, в том числе способы уклонения от уплаты налогов, схемы агрессивной налоговой оптимизации и получения необоснованной налоговой выгоды, а также фальсификацию документов и отчетности. Это оговаривается в правилах форума. В связи с этим прошу форумчан давать консультации исключительно в рамках закона.
• У вас ООО «Б» занялось лизинговой деятельностью, законом не запрещено. При определении экономической обоснованности расходов у обоих ООО, конечно, должно быть и по процентам и по лизинговым платежам соответственное соотношение – доходы должны превышать расходы.
  Решение лизингополучателя самому не приобретать в собственность здание можно объяснить меньшей налоговой нагрузкой по договору лизинга
• Цитата: Добрый день!Если ООО "А" предоставит процентный займ  другому юридическому лицу ООО "Б" (учредители данных юридических лиц близкие родственники) и на данные средства ООО "Б" приобретет недвижимое имущество, которое впоследствии передано в аренду ООО "А" , будут ли в данном случае какие-либо налоговые риски с учетом того, что  оплата часть арендной платы производится в счет возврата заемных средств?Тоесть, фактически ООО "А" само могло приобрести недвижимость на свои собственные средства  и использовать его в своей экономической деятельности без привлечения каких-либо третьих лиц.Система налогообложения у ООО "А" и ООО "Б" -  общая.Спасибо за помощь!

  Добрый день!
  
  Если и арендная плата, и проценты по займу будут в пределах рыночного уровня, то риски считаю минимальными.